秀和第2自由が丘レジデンス

  • 東京都目黒区中根一丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,780万円
97.8万円/㎡
相場
6,560万円
94.6万円/㎡
4,280
5,800
7,321
8,841
AI査定結果
推定相場価格
6,560万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,800万円〜7,321万円
83.7万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月22日
秀和第2自由が丘レジデンス
6,780万円(97.8万円/㎡)/ 3階 / 69.32㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,780万円97.8万円3階 69.32㎡ 1LDK+納戸×北東
2025/07/156,780万円97.8万円3階 69.32㎡ 1LDK南東
2025/07/116,780万円102.7万円5階 66.02㎡ 3LDK
2025/06/235,299万円97.3万円5階 54.44㎡ 2LDK南東
2025/04/225,299万円97.3万円5階 54.45㎡ 2LDK南東
2025/03/143,780万円90.0万円2階 42.01㎡ 1LDK西
2025/03/085,299万円97.3万円5階 54.44㎡ 2DK南西
2024/08/114,080万円97.1万円2階 42.01㎡ 1LDK
2024/06/234,899万円98.5万円8階 49.72㎡ 2LDK
2024/06/094,999万円100.5万円8階 49.72㎡ 2LDK南東
2024/02/283,380万円80.5万円2階 42.01㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 6,780万円97.8万円69.321LDK+納戸×3階 / 10階建 北東197154SRC
2025/06/21コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,998万円121.3万円74.173LDK8階 / 9階建 196951RC
2025/06/28NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,000万円96.1万円62.432SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 196897SRC
2024/06/30目黒東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 4,380万円81.1万円541LDK2階 / 8階建 南東197088鉄骨造
2024/12/07青葉台ハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,600万円97.9万円67.412LDK4階 / 5階建 南西197421RC
2024/08/13中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,980万円84.8万円70.482LDK3階 / 5階建 196845RC
2024/02/28上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,480万円94.2万円58.21SLDK2階 / 7階建 南東196846RC
2024/08/27ハイラーク八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,680万円94.2万円81.533LDK2階 / 4階建 197622RC
2024/10/20目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,380万円110.0万円58.022LDK4階 / 7階建 南東196936RC
2025/04/06青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,380万円120.9万円52.772LDK5階 / 12階建 南西197283SRC
2024/12/29自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 5,980万円87.9万円68.051LDK2階 / 7階建 197649SRC
2025/01/09祐天寺パークホームズ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 4,980万円82.3万円60.482LDK2階 / 3階建 西197612RC
2025/07/22自由が丘第2マンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅10分 7,580万円88.0万円86.093LDK4階 / 7階建 196735RC
2024/09/11自由ケ丘センチュリーマンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 6,580万円104.4万円63.052LDK5階 / 7階建 197442RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、目黒区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.8万円)は目黒区の平均と比較して11.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
目黒区
110.8万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和第2自由が丘レジデンス
所在地東京都目黒区中根一丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年月1971年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権